Квартира 38 м² - Улица Аллея Героев, Батуми

Солнечная страна Грузия расположилась между двух частей света – Европой и Азией. На восточном побережье Чёрного моря находится её столица Батуми. Рынок недвижимости города активно развивается и требует детального рассмотрения.

Преимущества

В покупке квартиры для себя или сдачи в аренду несколько ощутимых достоинств:

• цены на квартиры в Батуми на первой береговой линии с видом на море начинаются от 300–400$ за 1 кв. м.;
• отсутствие налога на покупку;
• окупаемость от сдачи в аренду около 5 лет, при условии, что апартаменты в год будут заняты на 45–50%;
• получение вида на жительство, после вложения в недвижимость в Батуми 35 000$.

По мнению аналитиков рынка, цены на жильё будут находиться в стагнации в течение 2–3 лет. Это даёт время на обдумывание, расчёты и покупку помещения каждому.

Недостатки

Несмотря на достоинства города, есть и слабые места:

• в зимний период прибыль от сдачи квартиры в аренду не так стабильна, как в жаркие месяцы;
• инженерные коммуникации и в старых районах города отпугивают желающих приобрести жилье в Батуми. Но в новых домах проблемы с коммуникациями отсутствуют, поэтому рекомендуем покупать жилье в новостройках.

Если вы задумываетесь о покупке недвижимости на побережье – Батуми однозначно заслуживает внимания.