Квартира 54 м² - Улица Аллея Героев, Батуми
Цена:
$
54 900
ID 1573
Добавлено: 25.02.2019
- Город: Батуми
- На пересечении: Улица Аллея Героев- улица Нико Пиросмани
- Вид из окон: на горы
- до старого города: 3 км
- до аэропорта: 3 км
- Расстояние до моря: 0 - 200 м
гостиница категории 5 звезд на 300 номеров: Казино, рестораны, ночные клубы, боулинг, залы фитнес и СПА центр, детский сад и площадки террасы для отдыха открытый бассейн.
Комплекс включает в себя два здания разной архитектурной формы – 22-этажное и 35-этажное здания. На первых 4 этажах будет расположена коммерческая недвижимость, а также подземная парковка на цокольном этаже.
Месторасположения делает его еще больше привлекательным, поскольку он находится в самой развивающейся части Батуми - возле Нового Бульвара, Дома Юстиций и Танцующих Фонтанов. Это первая береговая линия, 150 м от пляжа. Также обустроены тропинки для пешеходов, велосипедные дорожки, рядом различные рестораны и ночные клубы.
Сам комплекс круглосуточно охраняется и оснащен всеми современными системами безопасности. Особое внимание при проектировании было уделено планировочным решениям квартир.
Недвижимость нового поколения, где позаботились о будущем каждого жителя и создали максимально комфортные условия для проживания, отдыха и развлечений!
9 причин купить недвижимость в Батуми
Развитая инфраструктура, свежий целебный воздух, красивейшая природа, легальные «живые» казино, купальный сезон с мая по октябрь и горнолыжный отдых зимой – не единственные достоинства Батуми, города солнца, любви и небоскребов.
Выбирая Грузию (и Батуми в частности), вы получаете минимум 9 серьезных преимуществ:
-
Выгодное капиталовложение. Квадратный метр оценивают в $350-3000. Стоимость готовых объектов недвижимости растет в среднем на 25-35% в год.
-
Отсутствие дополнительных расходов при покупке. В отличие от европейских городов, в Грузии нет обязательного страхования, нотариальных сборов, юридических гонораров. В Европе эти затраты, а также НДС, съедают более 13% от суммы сделки.
-
Нет налога на недвижимость. Собственники жилья в Европе ежегодно платят налог, достигающий до 3-5% от стоимости объекта.
-
Простое вступление в право собственности. На оформление потребуется максимум 2-4 дня (но можно и день в день), а не 20-40 дней, как в Европе, и всего $30-120.
-
Скромные коммунальные платежи. В среднем $600-800 в год!
-
Проживание в родной среде. 90% населения Батуми говорит по-русски.
-
Право на ВНЖ. Для оформления постоянного вида на жительства достаточно купить недвижимость или инвестировать в нее $35000.
-
Гостеприимство. Знаменитое кавказское радушие неизменно восхищает гостей города.
-
Возможность выгодно сдавать жилье в аренду. Туристов привлекает и летний, и зимний отдых в Грузии. Граждане более 40 стран мира в течение 90 дней могут пребывать в стране без визы.
Черноморский курорт популярен у туристов и, несомненно, интересен потенциальным покупателям квартир, таунхаусов и коттеджей. Обычная практика в Батуми – покупка сразу двух квартир в кредит: пока одна сдается в аренду и «оплачивает» взносы, во второй проживают хозяева.