Квартира 54 м² - Улица Аллея Героев, Батуми

Развитая инфраструктура, свежий целебный воздух, красивейшая природа, легальные «живые» казино, купальный сезон с мая по октябрь и горнолыжный отдых зимой – не единственные достоинства Батуми, города солнца, любви и небоскребов.

Выбирая Грузию (и Батуми в частности), вы получаете минимум 9 серьезных преимуществ:

1. Выгодное капиталовложение. Квадратный метр оценивают в $350-3000. Стоимость готовых объектов недвижимости растет в среднем на 25-35% в год.

2. Отсутствие дополнительных расходов при покупке. В отличие от европейских городов, в Грузии нет обязательного страхования, нотариальных сборов, юридических гонораров. В Европе эти затраты, а также НДС, съедают более 13% от суммы сделки.

3. Нет налога на недвижимость. Собственники жилья в Европе ежегодно платят налог, достигающий до 3-5% от стоимости объекта.

4. Простое вступление в право собственности. На оформление потребуется максимум 2-4 дня (но можно и день в день), а не 20-40 дней, как в Европе, и всего $30-120.

5. Скромные коммунальные платежи. В среднем $600-800 в год!

6. Проживание в родной среде. 90% населения Батуми говорит по-русски.

7. Право на ВНЖ. Для оформления постоянного вида на жительства достаточно купить недвижимость или инвестировать в нее $35000.

8. Гостеприимство. Знаменитое кавказское радушие неизменно восхищает гостей города.

9. Возможность выгодно сдавать жилье в аренду. Туристов привлекает и летний, и зимний отдых в Грузии. Граждане более 40 стран мира в течение 90 дней могут пребывать в стране без визы.

Черноморский курорт популярен у туристов и, несомненно, интересен потенциальным покупателям квартир, таунхаусов и коттеджей. Обычная практика в Батуми – покупка сразу двух квартир в кредит: пока одна сдается в аренду и «оплачивает» взносы, во второй проживают хозяева.